Riskli Alan Süreci Yönetimi

RİSKLİ ALAN NEDİR?

Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen uygulama alanıdır.

Kamu düzeni veya güvenliğinin olağan hayatı durduracak veya kesintiye uğratacak şekilde bozulduğu yerler;

  1. Planlama veya altyapı hizmetlerinin yetersiz olması,
  2. İmar mevzuatına aykırı yapılaşmanın bulunması,
  3. Altyapı veya üstyapıda hasar meydana gelmiş olması sebeplerinden birinin veya bir kaçının bir arada bulunması halinde,

Üzerindeki toplam yapı sayısının en az % 65’i imar mevzuatına aykırı olan veya yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilmiş olmakla birlikte sonradan yapı ve iskân ruhsatı alan yapılardan oluşan alanlar da riskli alan ilan edilebilir. (Ek Madde 1. 26.04.2016)

RİSKLİ ALAN İLANI TALEBİ DOSYASINDA OLMASI GEREKEN EVRAKLAR

  • Teknik Rapor-Fizibilite Raporu-Dönüşüm Senaryosu
  • Sınır Krokisi Ve Koordinat Listesi
  • Uydu Görüntüsü- Halihazır Harita
  • Meri Ve Öneri İmar Planları
  • Kamuya Ait Taşınmaz Listesi-Mülkiyet Listesi
  • Yer Bilimsel Etüt Raporu
  • İş/Uygulama Takvimi

RİSKLİ ALAN UZLAŞMA SÜREÇLERİ VE REFERANSLARIMIZ

Kartal Topselvi Mahallesinde 40.000 m² alanda Ekşioğlu İnşaat adına Riskli Alan sürecinin yönetilmesi (Riskli Bina Tespiti).

Kartal Çavuşoğlu Mahallesinde 72.000 m² alanda AC Yapı adına Riskli Alan sürecinin yönetilmesi .

Ümraniye İlçesi, Huzur Mahallesi 50.000 m² alanda AC Yapı adına Uzlaşma süreci yönetimi.

Kartal Orhantepe Mahallesinde Yıkılan Yeşilyurt Apartmanı etrafındaki binaların TOKİ adına Riskli Bina Tespiti.

Kağıthane Yahya Kemal Mahallesinde Yıkılan binanın etrafındaki binaların Kağıthane Belediyesi adına Riskli Bina Tespiti.

Küçükçekmece İlçesi Kanarya Mahallesi yapı adasının uzlaşma süreci.

Kağıthane İlçesi Ortabayır Mahallesi 32 parselden oluşan Yapı adasının uzlaşma süreci be Rİskli Bina Tespiti

Müşteri :

Kartal Topselvi

Adres :

Kartal / İSTANBUL

Proje Tarih :

15-05-2018
whatsapp